#20780 Fabbricato direzionale con cortile privato

Palazzina uffici sita a Pace del Mela (ME), località Giammoro, contrada Gabbia. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, prossima al mare, ben collegata al paese e alla autostrada A20 (casello Milazzo). Area industriale A.S.I con stabilimenti produttivi, attività commerciali e raffineria. Trattasi di edificio realizzato nel 2006, in maggiore complesso artigianale, adiacente a capannone di altrui proprietà (sub 3), adibita ad uffici amministrativi. Agibilità rilasciata.Edificio con telaio in cemento armato e muratura, composto da due corpi giuntati. Ambienti interni sviluppati al solo piano terra e primo, collegati da scale interne ed esterne. Composto da reception, uffici, open space, archivi, bagni, sale riunioni, refettorio, direzione e terrazzi. Ambienti illuminati da lucernari e ampie vetrate.Finiture e impianti tecnologici di buona qualità, adatti alle attività direzionali. Uffici attrezzati con separatori vetrati, pannellature in muratura/cartongesso e controsoffitti con impianti ad incasso.Cortile recintato sui lati liberi e dotato di illuminazione, cancello carrabile, pavimento industriale e verde.Installato sul cortile un manufatto utilizzato a garage/ricovero attrezzi, non autorizzato.Climatizzazione ad aria ed impianto antincendio. Presenti difformità sanabili.Immobile libero. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 1709 mq.Classe energetica BCOMPLESSO DIREZIONALEPalazzina uffici: 1562 mqTerrazzi: 230 mqCortile privato: 1790 mqPiena proprietà di:Palazzina uffici (NCEU): Foglio 2 – Particella 3 – Subalterno 4 – D/8