#22555 Terreni edificabili e non di complessivi 25.990 mq

Terreni edificabili e non, siti in Montefalco (PG), SP 443. Il complesso edificatorio si trova nella Frazione di Sala, nota anche per la sua panoramicità a 360°, che poche altre località limitrofe hanno. Posizionati nella zona più alta.I terreni sono accessibili dalla SP 443, che a sua volta si collega con la viabilità interna, sempre denominata “belvedere”. L’accesso al fondo è diretto e non esiste condizione di accesso subordinato.L’estesa superficie è suddivisa in più particelle, di cui una è parzialmente edificabile (121), mentre le restanti (121-246-556) hanno carattere di rispetto stradale. La sua giacitura, in prossimità dell’ingresso, ha un andamento inizialmente pianeggiante, vede poi un andamento delicatamente scosceso verso valle.La destinazione di edificabilità non è prospicente alla viabilità, ma risulta più interna, più a valle e protetta da una fascia di rispetto stradale e tra gli azzonamenti.In relazione a specifica area è presente un piano di iniziativa privata, meglio descritto in perizia (pag 73).Si rappresenta che all’attualità non si mostrano attività di edificazione.Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.Bene descritto in perizia come CESPITE N.9.SuperficiPart 121: 16.500 mqPart 246: 9.300 mqPart 556: 190 mq