#23919 Ufficio in zona artigianale con parcheggio

Ampio ufficio sito ad Arcugnano (VI), località Nogarazza, via Meucci 68. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona artigianale urbanizzata, caratterizzata da stabilimenti produttivi e attività terziarie. Area ben collegata al centro del paese, alla vicina Vicenza ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A/4 (casello Vicenza Ovest). L’unità è parte di una palazzina di tre piani oltre ad interrato, realizzata nel 1995, per attività artigianali e direzionali. Struttura in cemento armato e laterizio. Agibilità rilasciata. Classe energetica E.Ambiente al piano primo servito da vano scala condominiale con ascensore collegato ad androne.Ampio vano (catastalmente D/8) utilizzabile come ufficio o come laboratorio per interessi terziari.Composto da ingresso, atrio centrale, vari laboratori, uffici, archivio, ripostigli, wc e zona ristoro.Pavimenti in piastrelle. Finestre a nastro in alluminio e vetrocamera sui lati liberi. Porta blindata.Pareti interne leggere e ribassate. Controsoffitto con alloggiamento impianti.Riscaldamento autonomo con caldaia e pompe di calore con ventilconvettori.Inclusi due posti auto scoperti sul fronte strada. Area pavimentata in asfalto.Rilevate difformità catastali ed urbanistiche da sanare.Condizioni buone. Beni mobili interni inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 378 mq (parcheggio escluso)Classe energetica EPIANO PRIMOUfficio/laboratorio: 378 mqPIANO TERRAParcheggio scoperto: 25 mqInclusi impianti generici e specifici, attrezzatura varia, mobili, macchine da ufficio e telefonia.