#2537093 Terreno agricolo

Terreno sito in Mascalucia (CT), tra Via Santa Margherita e Via Cristoforo Colombo, ubicato nella periferia sud del Comune, a pochi chilometri dal centro abitato. Il terreno si trova in prossimità di aree residenziali, ma presenta forma e giacitura irregolare, ed è attualmente incolto, con vegetazione spontanea e presenza di rovi. L’area è suddivisa in due porzioni catastali: una di 18.331 mq ed una di 15.229 mq, per una superficie complessiva di 33.560 mq.All’interno della proprietà è presente un fabbricato diruto (ex palmento), proprietà in quota del 33% che risulta non recuperabile senza interventi significativi.Urbanisticamente, il terreno ricade in Zona “E” Agricola, con vincolo paesaggistico, vincolo sismico e vincolo assoluto (fascia di rispetto boschivo) su alcune particelle. Alcune porzioni sono inoltre interessate da previsioni stradali del P.R.G., che ne limitano ulteriormente la possibilità edificatoria.Piena proprietà di:(CT): Foglio 17: Particelle 70-72-895(CT): Foglio 18: Particelle 244-245-535-161Proprietà 33/100 di:(CT): Foglio 18, Particella 248Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.