#2638920 Complesso edificabile residenziale grezzo

Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas.Appezzamento di forma trapezoidale allungata, in cinque particelle, pianeggiante e non recintato.Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con cinque villette a schiera e servizi (partic 339).Prevista realizzazione in bioedilizia di quattro edifici a sei appartamenti e servizi (altre partic).Realizzato scheletro strutturale di un edificio fino a livello copertura al grezzo arretrato.Restante area incolta con risulte, piastre di cemento armato e accumuli di scavo.Stato di abbandono. I Permessi di Costruire rilasciati risultano ora scaduti.Immobile descritto in perizia come LOTTO PRIMO/SECONDO/TERZO/QUARTO/QUINTOSuperficie catastale: 4546 mqAREA EDIFICABILESuperficie realizzabile: 1534 mqIntervento in bioediliziaPiena proprietà di:Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particelle 335, 336, 337, 338 e 339 – Seminativo