#2639900 Edificio artigianale con laboratorio e cortile

Edificio artigianale sito a Tarquinia (VT), zona artigianale C.A.T.I.P., via Raffaello Sanzio angolo S.P. Porto Clementino. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, con strutture produttive e commerciali, ben collegata al centro del paese, al mare e allo svincolo della autostrada A12 Azzurra, principale infrastruttura del litorale. Fabbricato realizzato nel 1980, in aderenza a simil edificio di altrui proprietà.Struttura al piano terra, con soppalchi, dotata di corte esclusiva e tre accessi carrabili.Ex officina con laboratorio, deposito, sala espositiva con vendita, wc, uffici e tettoie.Finiture e impianti tecnologici standard, idonei alle attività artigianali e direzionali.Cortile asfaltato comodo alla manovra mezzi, confinante con zona demaniale.Elementi portanti misti in cemento armato, muratura e telai metallici.Rilevate difformità da sanare e tettoie abusive da rimuovere.Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.Superficie complessiva: 900 mq circa (fabbricati)COMPLESSO ARTIGIANALEOfficina e magazzino: 558 mqVendita esposizione: 161 mqUffici e soppalchi: 186 mqTettoie autorizzate: 33 mqPiazzale carrabile:1400 mqVolume edificabile residuo: 1080 mq