Badia Morronese – Le Valliere, nel Comune di Sulmona

La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto residenziale in un contesto naturale, luminoso e di grande valore paesaggistico. Caratteristiche principaliSuperficie catastale: 899 m² o Dati catastali: Foglio 6, particella 19 – qualità Seminativo, classe 3 o Destinazione urbanistica: Zona residenziale di completamento 2 (Art. 3.31 PRG) – edificabile o Permesso a costruire: APPROVATO e valido per altri 5 anni o Oneri comunali: GIÀ PAGATI o Accesso: fronte strada asfaltata o Servizi: acqua, luce, gas e fognatura disponibili o Morfologia: terreno pianeggiante con lieve pendenza, ideale per costruzione o Esposizione: molto luminosa, aperta e panoramica Posizione e contesto Il terreno si trova di fronte alla Chiesa della Sacra Famiglia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro storico di Sulmona. La proprietà è immersa in un contesto naturale di grande pregio: o ai piedi del Parco Nazionale della Majella o vicino alla storica Badia Morronese o prossima alla zona dell’Eschia o circondata da verde, aria pulita e massima tranquillità Una posizione ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Perché è un investimento eccellente o Terreno già edificabile (non agricolo) o Permesso a costruire già rilasciato -> risparmio di tempo e costi o Oneri comunali già assolti o Zona in forte crescita e molto richiesta o Perfetto per villa singola, bifamiliare o progetto residenziale personalizzato